房地產知識
  • 土地證和建設用地規劃許可證這兩個證,加上規劃要點批復,是進行房地產開發的前提.但是,這幾樣東西領取的先后順序,非常的有學問。有經驗的同志,一看這幾樣東西的發出時間,基本上就可以判斷出地塊背后的故事!閱讀全文>
    土木網友 2021-03-15
  • 設計工作是一項較單純的技術工作,任務來自于甲方,設計的成果是由設計院完成,完成的標準是甲方滿意,并同時滿足國家標準和政府要求以及客戶要求!閱讀全文>
    土木網友 2020-04-29
  • 工程設計是全面規劃和具體描述項目施工示意圖的過程,是工程建設的靈魂,是科學技術轉化為生產力的紐帶,是處理技術與經濟關系的關鍵環節,是計劃與控制建設工程成本的重點階段!閱讀全文>
    土木網友 2020-04-29
  • 一個樓盤的所有開發成本都在這兒了!看完你就知道開發商賺了多少……閱讀全文>
    土木網友 2019-08-20
  • 1、房地產:房產與地產的合稱,是不動產。2、五證二書:《建設用地規劃許可證》、《國土使用證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》、《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》3、商品房:專門用以買賣的房屋。有產權保障,可自由出租抵押!閱讀全文>
    土木網友 2019-02-12
  • 房地產開發企業的成本費用構成按照用途大致可分成三塊,一塊是開發成本,一塊是稅費,一塊是期間費用!閱讀全文>
    土木網友 2019-01-23
  • 廣義的商品房質量糾紛是指因開發商交付的商品房及其配套設備、設施或居住環境存在不符合法律規定或合同約定的質量標準而產生的糾紛,商品房質量糾紛主要是由于開發商片面追求高額利潤造成的!閱讀全文>
    土木網友 2019-01-22
  • 對于房地產開發項目而言,所有重大經濟活動都是以合同作為載體,因此,很多房地產企業開始引入合約規劃管理,作為項目預算與合同管理之間的橋梁!閱讀全文>
    土木網友 2019-01-17
  • 根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,試點納稅人發生應稅行為,在納入營改增試點之日前已繳納營業稅,營改增試點后因發生退款減除營業額的,應當向原主管地稅機關申請退還已繳納的營業稅!閱讀全文>
    土木網友 2019-01-10
  • 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備,普通燈具;公共部分粘貼地磚,天棚、墻面刷耐擦洗涂料,普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板,泰柏板隔墻,混凝土為預拌混凝土,……閱讀全文>
    土木網友 2019-01-10
  • 編制清單時,存在工程量少算或漏算以及清單特征描述不準等現象。施工單位投標價格高低不一,甚至還有施工聯合串標單價現象,公司無法對合理價格做出準確判斷,麻木追求低價中標;從而導致中標價格也許是經過施工單位抬價后的高價;也許是低于成本的價格出現豆腐渣工程!閱讀全文>
    土木網友 2018-12-29
  • 地產企業在這樣的競爭條件下,要想取得好的成績,打敗競爭對手、贏得市場空間,一方面靠自身優勢尋求市場和項目,不斷開發適合企業發展的新項目,建設符合市場需要的新房源;另一方面就是在內部實行精細化管理,縮小核算單元,通過內部成本核算,加大內部預算供給,對企業進行嚴格管理,向管理要效益,……閱讀全文>
    土木網友 2018-12-26
  •  房地產測繪的主要任務就是針對房屋及相關構筑物展開測量、調查以及繪圖等工作,具體涉及到房地產的位置、數量、權屬以及質量等情況的測量和調查,并將這些情況繪制成圖,從整體上來看,測繪成果的準確性、真實性將會對房產主的經濟利益帶來直接的影響!閱讀全文>
    土木網友 2018-12-17
  • 房地產350項成本明細科目……閱讀全文>
    土木網友 2018-12-14
  • 套內面積、使用面積、供暖面積、公攤面積等這些和面積有關的概念到底是些啥東東?收費物業費、供暖費時都依據哪些數據呢?……閱讀全文>
    土木網友 2018-12-14
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